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Reprendre un commerce : évitez les mauvaises surprise !


La reprise d’un commerce est parfois présentée comme une « opération à risques ». Est-ce vrai ?

 

Reprendre un commerce ne s’improvise pas. Quand vous achetez un commerce, vous n’achetez pas un bien concret comme un appartement ou une voiture. Le commerce ne se limite pas au stock ou au matériel repris dont on peut apprécier la consistance au moyen d’un inventaire. Il comprend surtout des éléments dits incorporels, comme la clientèle ou le droit de bail, diffi ciles à cerner avec précision. Une autre diffi culté est que, si ces éléments sont tous indispensables pour pouvoir exploiter le fonds de commerce, la vente de ce dernier ne les inclut pas tous.

 

Comment se rendre compte de la réalité de ce que l’on achète ?

 

Pour protéger l’acheteur, la loi prévoit que l’acte d’acquisition doit contenir certaines mentions : origine de la propriété du commerce, état des garanties prises par les créanciers du vendeur, chiffre d’affaires et bénéfi ces réalisés au cours des trois dernières années d’exploitation, renseignements concernant le bail commercial. Le vendeur doit aussi fournir à l’acquéreur des documents comptables. Ces mentions et formalités sont obligatoires : leur absence peut entraîner la nullité de la vente. Bien entendu, il est conseillé d’aller au-delà de ces obligations légales et d’examiner le fonds de commerce le plus précisément possible.






Document complet à consulter : rèprèndre un commérce evitez les mauvaïses surprises



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