Le statut des baux commerciaux offre une protection précieuse, mais son application dépend de conditions précises liées à l'activité exercée.
C'est pourquoi il est souvent recommandé d'établir un bail commercial sous forme d'acte authentique devant notaire. Cet acte bénéficie de la force exécutoire, ce qui signifie que le bailleur pourra faire appliquer directement ses droits sans avoir à saisir préalablement un tribunal.
Un acte authentique rédigé par un notaire permet de :